Casa para Venda, Barbosa Ferraz / PR

Descrição do Imóvel

BELÍSSIMA CASA COM 3 SUÍTES, PISCINA E EDÍCULA À VENDA NO CENTRO DE BARBOSA FERRAZ/PR – R$ 700.000,00

*Uma residência que surpreende pela beleza, pelo espaço e pela excelente localização!*

Hoje abrimos as portas para apresentar uma das casas mais belas e completas do nosso catálogo de imóveis!

Localizada na *Avenida Presidente Kennedy, nº 1262, no Centro de Barbosa Ferraz/PR*, esta belíssima residência reúne conforto, ambientes amplos, excelente estrutura e uma área de lazer ideal para aproveitar os melhores momentos em família.

Construída totalmente em alvenaria, com laje, a propriedade possui *mais de 200 m² de área construída, distribuídos entre a residência principal, edícula e demais dependências, em um amplo terreno de **612 m²*.

Um imóvel que se destaca pela sua estrutura, conservação e localização privilegiada, em uma das principais avenidas da cidade.

CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA PRINCIPAL

A casa principal possui ambientes espaçosos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.

- 4 quartos, sendo 3 suítes;
- 1 banheiro social;
- Sala de estar;
- Cozinha;
- Despensa;
- Construção totalmente em alvenaria;
- Forro em laje;
- Ambientes bem conservados.

EDÍCULA E ÁREA DE LAZER

Na parte externa, a propriedade oferece uma excelente estrutura para receber familiares e amigos, com ambientes que proporcionam praticidade e conforto.

- Edícula com ampla cozinha;
- Lavanderia;
- 1 quarto adicional;
- 1 banheiro;
- Linda piscina;
- Churrasqueira ao lado da piscina;
- Amplo espaço externo para convivência e lazer.

*Ao todo, são 5 quartos, sendo 3 suítes, e 5 banheiros distribuídos pela propriedade!*

A combinação entre piscina, churrasqueira e edícula torna este imóvel uma excelente opção para quem valoriza momentos de lazer e confraternização sem sair de casa.

 GARAGEM E ESPAÇO EXTERNO

A residência conta com garagem coberta para 1 veículo, além de amplo espaço no terreno para acomodar outros automóveis.

O tamanho do terreno também proporciona boa circulação e aproveitamento das áreas externas.

ÁREA DO TERRENO E CONSTRUÇÃO

- *Área total do terreno:* 612,00 m²;
- *Dimensões aproximadas:* 17,50 metros de frente por 35,00 metros de comprimento;
- *Área construída:* mais de 200,00 m²;
- *Idade aproximada da construção:* 30 anos;
- *Estrutura:* alvenaria com laje;
- *Estado de conservação:* muito bom.

Apesar de possuir aproximadamente 30 anos de construção, a residência apresenta excelente estado de conservação, demonstrando o cuidado e a manutenção realizados ao longo dos anos.

 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

*Avenida Presidente Kennedy, nº 1262 – Centro – Barbosa Ferraz/PR.*

Situada em uma das principais avenidas de Barbosa Ferraz, ao lado do antigo hospital, a propriedade oferece uma localização estratégica, com fácil acesso ao comércio, serviços e demais conveniências da região central.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar no centro da cidade, sem abrir mão de espaço, privacidade e uma completa estrutura de lazer.

### VALOR DO IMÓVEL

*R$ 700.000,00 (SETECENTOS MIL REAIS)*

Uma residência diferenciada, com excelente localização, amplo terreno, três suítes, piscina, churrasqueira e edícula.

*Uma das mais belas opções disponíveis em nosso catálogo de imóveis em Barbosa Ferraz!*

Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente cada detalhe desta belíssima propriedade e surpreenda-se com tudo o que ela oferece!

*JUNINHO VENDE – IMÓVEIS URBANOS E RURAIS*

Telefone/WhatsApp: (44) 99922-1987

Site: www.juninhovende.com.br

CRECI-PR J-10.415

*Negociando Imóveis, Realizando Sonhos!*

Central de Negócios

📍 Endereços:
🏢 Fênix/PR: Avenida Dr. Joaquim Vicente de Castro, 246 - Centro
🏢 Barbosa Ferraz/PR: Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 901-B - Centro
🏢 São João do Ivai/PR: Avenida Manoel Alves Costa, 199 - Centro

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📜 CRECI: J-10415

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